Dónde comprar viviendas a buen precio en Madrid; créditos NPLs
GRUPO GORZAN CONSULTORÍA Y GESTIÓN S.L.,
Somos un equipo multidisciplinar especializado en la oferta de activos NPL y bienes raíces para inversores que buscan rentabilizar sus inversiones en viviendas, locales comerciales, naves industriales, oficinas, aparcamientos y solares en la comunidad de Madrid, con el mayor ahorro, seguridad y discrecionalidad.
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¿Qué son los NPLs y por qué invertir en ellos?
Los créditos NPLs son préstamos que han dejado de generar ingresos para las entidades financieras debido al incumplimiento de los pagos por parte de los deudores. Estos activos, a menudo respaldados por bienes inmuebles, se comercializan con descuentos significativos, lo que representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan adquirir propiedades a precios por debajo del mercado y con potencial de revalorización.
Inversión Activos Bancarios Créditos NPLs en Madrid:
Oportunidades Estratégicas con GORZAN
En el dinámico mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid, las inversiones en activos bancarios y Non-Performing Loans (NPLs) se han consolidado como una estrategia clave para pequeños inversores, fondos de inversión y empresas en busca de oportunidades con alto potencial de rentabilidad.
Canariasproperty.es, la marca comercial de GORZAN CONSULTORÍA Y GESTIÓN SL, ofrece servicios especializados en la identificación, análisis y gestión de este tipo de activos, proporcionando a los inversores acceso a carteras exclusivas y asesoramiento integral en todo el proceso de adquisición.
Beneficios de invertir en activos bancarios y NPLs en Madrid:
Descuentos significativos: Adquisición de activos por debajo de su valor de mercado, lo que permite obtener mayores márgenes de rentabilidad.
Diversificación de cartera: Acceso a una amplia gama de activos inmobiliarios, permitiendo a los inversores diversificar su portafolio y mitigar riesgos.
Potencial de revalorización: Madrid es una de las regiones con mayor dinamismo económico y demanda inmobiliaria en España, lo que favorece la revalorización de los activos adquiridos.
Apoyo profesional: Contar con el respaldo de un equipo especializado en la gestión de activos bancarios y NPLs garantiza una inversión informada y segura.
Gorzan Consultoría y Gestión SL.
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Beneficios Sociales que Aportan los Inversores:
La inversión en activos bancarios y créditos NPLs relacionados con viviendas, no solo representa una oportunidad financiera, sino que también conlleva importantes beneficios sociales. A continuación, se detallan las principales ventajas sociales derivadas de este tipo de operaciones:
1. Rehabilitación de viviendas desocupadas. Muchos NPLs están respaldados por propiedades que han quedado vacías o en estado de abandono. La adquisición y rehabilitación de estas viviendas por parte de inversores contribuye a revitalizar barrios y comunidades, mejorando el entorno urbano y reduciendo la degradación de zonas afectadas.
2. Incremento de la oferta de vivienda asequible. Al recuperar y poner en el mercado viviendas anteriormente inactivas, se incrementa la oferta disponible, lo que contribuye a moderar los precios y facilitar el acceso a la vivienda para sectores con menores recursos. Algunas iniciativas a programas de alquiler social, son ejemplos de cómo estas operaciones pueden tener un impacto positivo en la sociedad.
3. Apoyo a deudores en dificultades. Los inversores en NPLs a menudo implementan estrategias de reestructuración de deuda que ofrecen a los deudores condiciones más flexibles. Esto puede incluir la renegociación de términos de pago, reducciones de deuda o programas de alquiler social, brindando a las familias y empresas una segunda oportunidad para estabilizar su situación financiera.
4. Contribución a la estabilidad financiera. La adquisición de NPLs por parte de inversores permite a las entidades financieras reducir su exposición a activos de alto riesgo, facilitando la concesión de nuevos créditos a particulares y empresas, para seguir impulsando el crecimiento económico y la creación de empleo en la Comunidad de Madrid.
5. Fomento de la inversión de impacto. La inversión en NPLs se alinea con los principios de la inversión de impacto, que busca generar beneficios sociales además de retornos financieros. Al destinar capital a la resolución de situaciones de impago, los inversores contribuyen a la inclusión financiera y al bienestar de comunidades vulnerables.
En resumen, la inversión en activos bancarios y NPLs, además de una oportunidad financiera, también desempeñan un papel crucial en la promoción de la estabilidad económica, la inclusión social y el desarrollo sostenible.
Servicios inmobiliarios especializados en Madrid
En CANARIASPROPERTY.ES de Grupo Gorzan, contamos con una amplia experiencia en la gestión de activos bancarios y NPLs, ofreciendo a nuestros clientes:
Identificación de oportunidades: Acceso a carteras de activos bancarios y NPLs en Madrid, incluyendo viviendas, naves industriales, terrenos de diversas tipologías, promociones residenciales en desarrollo, edificios de oficinas, gasolineras y hoteles.
Análisis y valoración: Evaluación detallada de cada activo, considerando aspectos legales, urbanísticos y de mercado para determinar su viabilidad y potencial de rentabilidad.
Negociación y adquisición: Asistencia en las negociaciones con entidades financieras y propietarios, facilitando procesos de recompra de deuda y reestructuración de activos.
Gestión integral: Acompañamiento en todas las etapas del proceso de inversión, desde la due diligence hasta la formalización de la compra y la posterior gestión del activo.
Venta de viviendas, locales comeciales y aparcamientos en Madrid.
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Venta Edificios de Parking en Madrid
Inversión en Edificios de Aparcamientos en Madrid: Alta Rentabilidad y Oportunidad Estratégica
En el competitivo mercado inmobiliario de Madrid, la inversión en edificios de aparcamiento se presenta como una opción atractiva para inversores y para empresas especializadas en la gestión de aparcamientos.
Ventajas de Invertir en Edificios de Parking
Rentabilidad Estable: La inversión en plazas de garaje ofrece una rentabilidad media entre el 6% y el 7% anual, dependiendo de la ubicación y las condiciones del mercado.
Demanda Sostenida: La creciente restricción de estacionamiento en el centro de Madrid y el aumento del parque automovilístico han incrementado la demanda de plazas de aparcamiento, especialmente en zonas como Moncloa, donde se registra una rentabilidad superior al 7%.
Gestión Eficiente: Los ingresos por alquileres mensuales de abonados pueden generar ingresos estables, con ocupaciones que suelen alcanzar el 100% en zonas de alta demanda de aparcamiento.
Flexibilidad Legal: El alquiler de plazas de garaje no está sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sino al Código Civil, lo que ofrece mayor flexibilidad en los términos del contrato.
Oportunidades para Empresas Gestoras de Aparcamientos
Empresas especializadas en la gestión de aparcamientos pueden encontrar en estos edificios ubicados en centros de ciudad de alta demanda, una oportunidad para expandir su negocio. La adquisición de edificios de parking en Madrid representa una inversión con alta rentabilidad y bajo riesgo, respaldada por una demanda constante y una gestión eficiente.
Si está interesado en explorar opciones de inversión en edificios de aparcamiento en Madrid, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y asesoramiento personalizado.
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Venta de Locales Comerciales en Madrid
Inversión en Locales Comerciales en Madrid: Rentabilidad y Oportunidad Estratégica
Madrid se consolida como un destino atractivo para la inversión en locales comerciales, ofreciendo oportunidades que combinan alta rentabilidad con una demanda sostenida. La ciudad ha experimentado un auge económico y demográfico significativo, atrayendo inversiones y población extranjera, y consolidándose como un centro de servicios, ocio y eventos.
Ventajas de Invertir en Locales Comerciales en Madrid:
Alta Rentabilidad: Los locales comerciales en Madrid ofrecen una rentabilidad bruta promedio del 9,7%, superando a otros activos inmobiliarios como la vivienda, que se sitúa en un 7,5% .
Demanda Constante: Las principales calles comerciales de Madrid, como Fuencarral, Serrano y Preciados, presentan tasas de ocupación superiores al 90%, lo que refleja una demanda sostenida por parte de inquilinos y consumidores .
Ubicación Estratégica: Invertir en zonas prime de Madrid, como José Ortega y Gasset, Serrano, Goya, Gran Vía, Preciados y Fuencarral, garantiza una mayor visibilidad y atractivo
Si está interesado en explorar opciones de inversión en locales comerciales a buen precio en Madrid, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y asesoramiento personalizado.
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Venta de Naves Industriales y Suelos en Madrid
Polígonos industriales, Comunidad de Madrid:
Naves industriales en Villaverde (Madrid Sur): Agrupa varios polígonos consolidados, destacando el Polígono Industrial Villaverde y la zona Talbot. Predominan industrias de fabricación y logística. Junto a la autopista A-4.
Naves en Polígono Industrial Vallecas: Se sitúa junto a la ronda M-45/M-40, accesible también desde la A-3, y acoge empresas de alimentación, construcción y logística urbana. Cuenta con línea de metro y Cercanías.
Naves en Coslada: Este es el principal hub logístico de la región. Alberga el antiguo Centro de Transportes de Coslada (CTC) y 23 parques logísticos. Predominan las actividades de transporte, almacenamiento, e-commerce y autopartes. La Comunidad de Madrid ha ubicado aquí su Agencia Regional de Logística, valorando su “ubicación estratégica”
Naves en San Fernando de Henares: Al este de Coslada, cuenta con polígonos logísticos, empresas de alimentación e industria ligera. Se accede también por la A-2 y la línea de Cercanías C-7/C-2 (estación San Fernando).
Naves en Alcalá de Henares: Dispone de parques empresariales (por ejemplo, en La Garena, Europa, Los Nogales) junto a la A-2/R-2 y Cercanías C-2/C-7. Combina industria de automoción, químico, tecnología y logística.
Naves en Torrejón de Ardoz: Alberga el Polígono Base Aérea (empleos Airbus/Space) y el Polígono Torrejón Oeste. Con acceso directo por la A-2, destaca en aeroespacial y logística.
Naves en Getafe: Al sur del centro (A-4/M-50), tiene los polígono industriales El Viso, La Carpetania y el Parque Tecnológico de Getafe. Está especializado en aeroespacial, automoción y electrónica. Con estación de Cercanías (C-3) y acceso a la A-4 y Ctra. de Toledo (M-407).
Naves en Leganés/Alcorcón: Cuenta con polígonos como Nuestra Señora de Butarque (Leganés) y Ciudad del Automóvil (Leganés-Alcorcón). Predominan industrias del automóvil, logística, tecnología y Energía. Conectados por la A-42/M-40 y Cercanías (C-5).
Naves en Fuenlabrada (Cobo Calleja): En Fuenlabrada destaca el Polígono Cobo Calleja. Es el mayor recinto de importación mayorista de mercancías chinas con grandes almacenes y distribución minorista.
Naves en Pinto: Al sur de Cobo Calleja, comparte su dinámica logística/comercial. Cuenta además con polígonos como Valdepascual con industria ligera.
Naves en Arganda del Rey: Cuenta con parques industriales (Pozo del Rey, La Poveda) dedicados a construcción, logística y químico. Cercanías C-3.
Naves en Rivas-Vaciamadrid: Junto a Arganda, gran parque industrial (Los Almendros, Parque Comercial Rivas Futura) enfocado a logística (IKEA, Leroy Merlin) y automoción. Acceso A-3/M-50.
Naves en Móstoles/Parla: Suroeste (junto A-42) con polígonos Los Rosales (Móstoles) y Pol. Los Ángeles (Parla), especializados en servicios y manufactura ligera. Cercanías C-5.
Naves en Alcobendas/San Sebastián de los Reyes: Norte (A-1) con parques empresariales (La Granja, Europa, Alcobendas Business Park) orientados a logística internacional, comercio mayor y oficinas. Gran accesibilidad.
Cada una de estas zonas industriales ofrece suelo y naves con distintas superficies, sectores y accesos estratégicos. Los polígonos más grandes y consolidados ya están casi llenos, mientras que en muchos casos existen parques logísticos recientes con suelo disponible para nuevos inversores o compañías que deseen impulsar su negocio desde la próspera comunidad de Madrid.
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GRUPO GORZAN, CONSULTORÍA Y GESTIÓN DE ACTIVOS BANCARIOS EN MADRID
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